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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因台北富邦銀行OK忠訓信貸素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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中石化6億股額度內辦理現增上半年營收、獲利優於去年同期

中石化(1314)去年因主力產品AN及CPL皆受到新冠肺炎疫情影響甚鉅，獲利衰退受阻，全年營收175.83億元，淨利6.75億元，每股盈餘0.21元，年減61％。2日股東會通過不分派股利，並將於普通股上限六億股額度內，辦理國內現金增資發行普通股。中石化認為，上半年景氣已有復甦，預估AN及CPL今年需求皆較去年成長約6％，上半年營收、獲利將較去年同期提升。此外，中石化也順利完成改選第22屆董事，選出3名獨立董事及6名董事，新任董事名單首見女性董事，將由中華工程股份有限公司董事長朱蕙蘭出任董事。下午董事會推舉現任董事長陳瑞隆續任。中石化表示，今年大環境雖仍受疫情考驗，但上半年景氣已有復甦；中石化主力產品CPL、AN價格一路攀高，第一季EPS 0.2元，創下近兩年半新高。中石化107年起啟動「石化事業」及「土地開發」雙主軸營運策略。近年石化事業積極轉型特化領域，除橋頭廠亦落成啟用，加上頭份精細化工廠在110年初正式動土興建，皆為在產業上下游一體化之規劃增添助力，往多元高值化新產品發展大步邁進。在土地開發部分，中石化指出，宣布標售之高雄亞洲新灣區大面積土地，即是首次資產活化的重要里程碑，雖該案因疫情影響而延後開標，仍受到市場相當大的關注。近期將視疫情變化進行後續規劃與作業，如有進一步訊息，皆會再對外公開說明。此外，中石化董事會也通過將與旗下全資子公司鼎越開發共同於苗栗縣頭份市雙喜段土地進行合建分售，該土地面積達1888.27坪，中石化預計將在明年底開工、2024年落成。

溫布頓》喬柯維奇晉級16強自稱有「狼性」

球王喬柯維奇(Novak Djokovic)生涯第13度殺進溫網男單16強，他第3輪遭遇美國選手庫德拉(Denis Kudla)的奮力抵抗，雖以直落三獲勝，最後一盤卻打得相當驚險，喬柯維奇終以6-4、6-3、7-6(7)獲勝。另一方面，復出的英國名將莫瑞(Andy Murray)被加拿大的沙普瓦諾夫(Denis Shapovalov)輕易擊敗，無緣16強。前兩盤喬柯維奇輕鬆拿下，第3盤庫德拉背水一戰，喬柯維奇反被打到1比4落後，但他把戰局拉回到搶7，沒想到在搶7時喬帥又陷於1比4落後。他賽後表示：「我小時候正逢國家艱困時期，生存壓力強化了我的人格，那時還在山上跟狼共處很長時間，這就是狼性，我可不是開玩笑。」其實喬帥4歲就被父親送去網球訓練營，他的戰力來源是網球教練而不是野狼。庫德拉終究實力不及對手，出現35次非受迫失誤，並且喬柯維奇第一發勝率達到88%，讓庫德拉的抵抗徒勞無功。男網目前雖然勉強維持「3天王」的局面，過去11次大滿貫單打喬柯維奇就摘下7冠，可以說天平已經開始向喬柯維奇傾斜。昔日的「第4位天王」莫瑞是喬柯維奇的同齡好友，但他因為臀部重傷戰力大減。莫瑞這次被沙普瓦諾夫直落三6-4、6-2、6-2擊敗，他自我懷疑是否該繼續網球生涯。「健康打完比賽固然很好，但我過去3個月耗費這麼多心血，沒有打出預期的結果，這一切是否值得？」

恐慌指數VIX洩端倪逢低買進的機會來了

美股恐慌指數VIX於2021年Q2的最後一個交易日收在15.8點，和2019年Q2最後一個交易日的15.1點非常接近，研究公司DataTrek Research根據歷史經驗統計，VIX在7月的第3周往往都會飆升，建議投資人盡可能在7月股市上揚之際獲利了結，並在8月時趁機逢低買進。DataTrek近日在官方的部落格上表示，VIX今年Q2收在15.8點，和2019年同期的最後一個交易日15.1點極為接近，而在這段時間中，經歷了疫情、經濟動盪、數兆美元的財政刺激，以及前所未有的央行貨幣政策。DataTrek指出，依往常來看，7、8月的市場波動一向趨於劇烈，往往會隨著暑假的到來，而漸漸的缺乏流動性，致使市場波動擴大，導致投資環境愈趨困難。根據自1990年以來歷史經驗統計，就平均來看，VIX的確會在6月底至8月底之間上升：1990年代時，平均上漲18%，2000年代上漲9%，2010年代上漲17%。1990年代和2000年代，VIX在7月、8月平均皆高於Q2最後一個交易日，而2010年則是8月普遍較高，7月反而略低於6月。由於VIX的上升，通常會伴隨著美股的下跌，因此DataTrek建議投資人可以注意8月6日和25日，根據歷史經驗統計顯示，這2天的波動將會特別高，也就代表可以適時的逢低買進。從統計來看，VIX將會在Q2最後一個交易日後的第26和39個交易日觸頂，前者為3個時期皆是一致性的現象，後者則為1990年代、2010年代。DataTrek認為，VIX會在上述所言的時間內，產生這樣的波動性，主要是因為假期和Q2的財報周，8月的第一周是美國東北家庭旅遊的旺季，導致市場流動性降低，推升波動性，此外，美國多數公司都於7月底前公布了財報，資訊真空的期間可能也將對波動性，起到一些推波助瀾的作用。因此綜合上述歷史經驗統計所得來的訊息，VIX通常會在7月的第3周之後竄升，呼籲投資人趁7月股市上漲之際先行獲利了結，再於8月時逢低買進。※免責聲明：文中所提之個股內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。

後疫情房地產超前部署劉泰英看好基隆潛力

基隆市商界人士日前前往台灣總合研究院拜會創辦人劉泰英，會中除請教劉泰英如何應對疫情日益嚴重的問題外，更談到後疫情時代台灣的經濟與基隆市房地產未來的發展趨勢做意見交流。劉泰英表示，「便捷的交通」會帶來各縣市生活圈的融合，尤其是北北基桃首都生活圈的概念已經形成，基隆這幾年陸續完成台62線快速道路、市區快捷公車、客運直達北市及已規畫的捷運到基隆政策，從區位經濟來看，基隆房地產是相當有潛力，未來幾年內一定有持續穩定成長漲幅很大的空間。由於疫情的關係，基隆商界由泰來建設股份有限公司董事長余趙欽祥以及基隆市商業會前監事余欽献2人代表，前往位於新北市淡水的台灣總合研究院拜會劉泰英。對於台灣房地產在後疫情時代，曾經在SARS後已經有一次的景氣循環，是否在這次疫情過後也有另外一波房產行情，劉泰英樂觀表示，北北基桃是一個首都共同生活圈，所以台北發展新北就會漲，然後就是桃園，跟台北生活圈一樣的基隆，以區位經濟來看也一定會漲，基隆房價嚴重的偏低，可憑現在的交通運輸問題，基隆到台北之間的交通運輸都很方便。劉泰英說，基隆到台北坐車子半個小時到40分鐘就可以，這2個地方的房價就差了好幾倍，特別是現在一般人買台北高價的房子買不起，這跟所得分配問題有關，他只好往台北以外的房子，同一個生活圈的地方發展，基隆很明顯就在這個生活圈裡面，基隆若能夠好好規畫，發展好的住宅產業或其他觀光產業，交通問題未來的捷運解決了，自然會漲起來。余趙欽祥聞後，誠聘劉泰英為首席顧問，為基隆市房地產提供建言外，也為集團在新豐街附近約2600多坪的土地做整體規畫開發，劉泰英也立即應允，並分階段性的開始著手計畫進行，為基隆房地產注入一股活力，創造基隆房地產的新頁。

搜救未完又遇新危機佛州大樓恐因此再度坍塌

美國《邁阿密新時報》（Miami New Times）1日報導，在香普蘭大廈南棟（Champlain Towers South）搜救尚未結束之際，熱帶風暴艾莎（Tropical Storm Elsa）正接近佛州，可能導致大樓仍矗立的部分發生進一步坍塌。根據報導，截至目前為止，香普蘭大廈南棟部分坍塌已確定造成18人死亡、145人下落不明，但大部分搜救作業於1日被迫停止，因為工程師還在評估該大樓仍矗立部分的結構，以免在搜救單位進行作業時再度發生坍塌，造成二次傷害。然而雪上加霜的是，艾莎1日已增強為熱帶風暴，風速達時速45英里（約72.4公里），並以時速28英里（約45公里）的速度快速移動；目前美國國家颶風中心（National Hurricane Center）對其後續路徑的預測仍不甚確定，但其中一條路線將通過香普蘭大廈南棟所在的瑟夫賽德鎮（Surfside）。《邁阿密新時報》報導，主管佛州緊急應變計畫的李昂（T.J. Lyon）擔心，任何強風「都可能使該建築物的其餘部分倒塌」；佛州州長迪尚特（Ron DeSantis）表示，該州氣象團隊正積極監控艾莎，目前認為應不會對3日的搜救行動造成影響；邁阿密戴德郡（Miami-Dade County）郡緊急事故管理辦公室主管西里洛（Charles Cirillo）則表示，當地4日晚間至5日早晨將可能面臨來自艾莎的強風和暴雨，已制定相關應變計畫。「有線電視新聞網」（CNN）報導，佛州消防署長卓尼斯（Jimmy Patronis）指出，由於風險過大，相關單位將不得不拆除香普蘭大廈南棟的剩餘部分，以確保當地的搜救任務能夠完成，但所需時間尚未確定。CNN表示，有官員認為可能須耗費數個禮拜。文章來源：Tropical Storm Elsa Approaches as Surfside Rescue Mission Enters Week Two文章來源：Tropical Storm Elsa forms in the Atlantic and could near the Florida Peninsula by next week

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